LA GARANTIE D’UN ENVIRONNEMENT SAIN :
QUALITÉ DE L’AIR ET CERTIFICATIONS DES BÂTIMENTS

Cliquez pour en savoir plus sur les normes de qualité de l’air intérieur et les certifications des bâtiments.

Qualité de l’air et
certifications des bâtiments

Évolution des normes pour
les bâtiments écologiques

Choisir le système de qualité de l’air idéal pour
répondre aux objectifs de certification des bâtiments

Qualité de l’air et certifications des bâtiments

La prise de conscience de l’impact considérable que les bâtiments ont sur la santé, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre incite de plus en plus de propriétaires de bâtiments à se tourner vers les programmes de certification des bâtiments écologiques afin d’évaluer et d’améliorer leurs performances environnementales. Conscientes du rôle crucial que joue la qualité de l’air intérieur (QAI) dans la création d’espaces sains et efficaces sur le plan énergétique, les normes modernes de construction écologique donnent la priorité à des niveaux optimaux de QAI. Le contrôle de la QAI favorise non seulement des environnements intérieurs plus sains, mais permet également d’obtenir des points en vue de l’obtention de certifications pour les bâtiments écologiques et sains, au bénéfice des propriétaires comme des occupants.

L’augmentation du temps passé à l’intérieur souligne l’importance que revêt la qualité de l’environnement que proposent les bâtiments, d’autant plus que la population se montre plus attentive au lien qui existe entre le bien-être et la qualité de l’air. Des études démontrent un lien évident entre la QAI, la productivité et les performances, et soulignent combien la qualité de l’air est indispensable à l’amélioration des capacités cognitives et à l’augmentation de la productivité.

Selon une étude menée par le Harvard T.H. Chan School of Public Health Center de Harvard, une ventilation adéquate améliore considérablement la capacité des personnes à réagir aux crises, à utiliser les informations et à élaborer des stratégies.

Une augmentation de la concentration des COV de 500 ug/m3 est corrélée à une diminution de 13 % des fonctions cognitives¹

Chaque fois que les niveaux de CO2 augmentent de 400 ppm, les indices des fonctions cognitives diminuent de 21%¹

L’utilisation de l’information en situation de crise dans un environnement où l’air est pur est 172 % plus élevée¹

Au-delà de l’amélioration du bien-être des occupants, d’autres études montrent que les entreprises qui investissent dans des stratégies de santé peuvent bénéficier d’une amélioration des performances et de l’assiduité, ainsi que de rendements financiers plus élevés :

7,7%

d’augmentation des loyers par pi² dans les bâtiments certifiés.²

115$

par pied carré en VNA (valeur nette actualisée) sur 10 ans pour des bâtiments sains et performants.³

78%

des employés ont déclaré qu’ils seraient plus enclins à venir au bureau si celui-ci était certifié « bâtiment sain ».⁴

L’école de santé publique T. H. Chan School of Public Health’s Center for Health and the Global Environment
MIT Center for Real Estate Research: https://realestateinnovationlab.mit.edu/research_article/the-financial-impact-of-healthy-buildings/
Pacific Northwest National Laboratory: https://stok.com/wp-content/uploads/2022/04/Stok_High-Performance-Buildings-Report.pdf
2022 AirRated Research Study

Évolution des normes pour les bâtiments écologiques

Différents groupes ont développé des certifications et des normes pour les bâtiments écologiques, telles que WELL, LEED, RESET et d’autres, afin d’aider les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments à créer des environnements plus sains. Ces certifications proposent des lignes directrices pour atteindre les objectifs de santé, de bien-être et de durabilité selons les types de bâtiments. L’obtention de ces certifications et la mise en œuvre d’améliorations en matière de bien-être soutiennent non seulement le mouvement en faveur des bâtiments sains, mais démontrent également la sécurité et le confort des bâtiments certifiés.

Certification WELL

Cette certification est spécifiquement axée sur la santé humaine et le bien-être, et comprend des normes strictes et exhaustives en matière de qualité de l’air intérieur (QAI). Elle couvre des facteurs essentiels tels que la qualité de l’air, la ventilation et la filtration.

La certification est basée sur un système de points couvrant dix catégories essentielles et nécessite une vérification sur site par une tierce partie chargée d’examiner le respect de toutes les exigences.

LEED v5 est la prochaine version du cadre de référence internationalement reconnu pour les pratiques de construction écologique. Répondant aux demandes du marché pour une plus grande responsabilité, la v5 promeut des solutions qui alignent l’environnement bâti sur des priorités cruciales telles que la décarbonisation, la conservation et la restauration des écosystèmes, l’équité, la santé et la résilience.

Exigences de la certification WELL relatives à la QAI

Normes de qualité de l’air, filtration de l’air, contrôle des microbes et des moisissures, efficacité de la ventilation, gestion opérationnelle et entretien.

Comment les systèmes de QAI contribuent-ils à l’obtention de la certification WELL:

Contrôle des niveaux de particules
Contrôle de l’humidité et de la température
Contrôle des niveaux de CO2
Contrôle des COVT
Possibilité de sensibiliser les occupants à la qualité de l’air
Améliore la diffusion de l’air par la purification et l’augmentation des renouvellements d’air
Les données des capteurs permettent d’élaborer des politiques opérationnelles et d’orienter la programmation de la maintenance.

Les appareils Array de Fellowes répondent à cinq des 18 points du WELL Air Concept, notamment en réduisant les seuils de particules, en permettant de surveiller la qualité de l’air intérieur, en sensibilisant les occupants sur la qualité de l’air et en améliorant le taux de renouvellement de l’air.

2 pts Respect des seuils renforcés pour les particules
Les dispositifs de purification et de surveillance de l’air Fellowes Array assurent une surveillance continue des PM1.0, PM2.5 et PM10.
1 pt Installer des capteurs de la qualité de l’air à l’intérieur
Chacun des dispositifs de purification et de contrôle de la qualité de l’air Array permet de contrôler 10 facteurs critiques de la QAI, notamment les PM1.0, PM2.5, PM10 et les COVT.
1 pt Promouvoir la sensibilisation à la qualité de l’air
Avec de multiples points d’accès à la qualité de l’air en temps réel, comme l’écran Array Lookout et le tableau de bord Array Community Dashboard, chacun peut avoir la certitude que son bureau, sa salle ou son espace de travail est sans danger.
1 pt Améliorer la diffusion de l’air
Fellowes Array offre une variété d’options d’installation (unités suspendues, encastrées, murales et sur pied) conçues pour répondre à différentes configurations qui fourniront 3 à 5 renouvellements d’air par heure.

Certification LEED

LEED est le système d’évaluation des bâtiments écologiques le plus utilisé au monde. Cette certification met l’accent sur l’empreinte environnementale globale des bâtiments, en prenant en compte l’efficacité énergétique, les matériaux renouvelables utilisés et la qualité de l’air intérieur (QAI) en tant que composante à part entière.

La certification est basée sur un système de points couvrant plusieurs catégories telles que les sites durables, l’utilisation rationnelle de l’eau, de l’énergie et l’atmosphère, les matériaux et les ressources, la qualité de l’environnement intérieur et l’innovation en matière de design.

LEED v5 est la prochaine version du cadre de référence internationalement reconnu pour les pratiques de construction écologique. Répondant aux demandes du marché pour une plus grande responsabilité, la v5 promeut des solutions qui alignent l’environnement bâti sur des priorités cruciales telles que la décarbonisation, la conservation et la restauration des écosystèmes, l’équité, la santé et la résilience.

Exigences de la certification LEED v5 relatives à la QAI:

Ventilation améliorée, matériaux à faible émission, tests de qualité de l’air après la construction et avant l’occupation, construction, plan de gestion de la QAI pendant la construction, et contrôle de la fumée de tabac.

Comment les systèmes de QAI contribuent-ils à l’obtention de la certification LEED v5 :

Contrôle des niveaux de particules
Contrôle des niveaux de CO2
Contrôle des COVT
Amélioration de la qualité de l’air au moyen de la filtration
Stratégies pour réagir aux changements de la qualité de l’air

Exigences : 13 points par le biais d’une combinaison de 3 options avec des limites à l’accumulation de points dans chaque option.

Comment les points sont attribués :

Fellowes Array peut soutenir 12 des 13 points requis.

10 pts Option 1 :
- Voie 1 Surveillance continue de l’air intérieur (6 pts)
- Voie 2 Respecter les seuils de qualité de l’air (10 pts – attribution limitée à 4 pts en raison du nombre maximum de points dans l’option)
  Les dispositifs de purification et de surveillance de l’air Array de Fellowes assurent une surveillance continue des PM2,5, PM10, TVOC et du CO2.
1 pt Option 2 : Filtration de l’air extérieur et de l’air recyclé par la voie 2
Chaque unité de purification d’air Array est équipée de filtres HEPA H13, deux fois plus efficaces que les filtres MERV 13. Nos filtres HEPA H13 sont certifiés par des tests effectués par une tierce partie afin de répondre aux normes de performance et de certification.
1 pt Option 3 : Stratégie 6 Conditions environnementales extérieures épisodiques
La technologie de détection et de réaction d’Array permet d’assainir l’air intérieur qui a pu être affecté par des conditions environnementales extérieures épisodiques telles que la fumée d’un feu de forêt.

Certification Fitwel^MD

Elle englobe un éventail plus large de préoccupations liées à la santé, et notamment à la qualité de l’air intérieur (QAI). Elle est souvent perçue comme plus accessible et plus rentable que la certification WELL.

Exigences de la certification Fitwel en matière de QAI

Ventilation améliorée, matériaux à faible émission, tests de qualité de l’air après la construction et avant l’occupation, plan de gestion de la QAI au cours de la construction, contrôle de la fumée de tabac.

Comment les systèmes de QAI contribuent-ils à l’obtention de la certification Fitwell :

Contrôle des niveaux de particules
Contrôle des niveaux de CO2
Contrôle des COVT
Améliorer la qualité de l’air par la filtration ou la désinfection
Capacité d’évaluer, d’enregistrer et de signaler la qualité de l’air intérieur

Points QAI possibles :
Total de 5,89 points disponibles. Ils se composent de 3,4 points disponibles dans la catégorie Opérations et de 2,49 points dans la catégorie Performance.

Comment les points sont attribués :

Fellowes Array peut ajouter 3,04 points au total des 5,89 points disponibles!

• 0,58 pt pour la mise en œuvre et l’amélioration de la filtration : Avec une large gamme de configurations et d’options d’installation, Array est conçu pour apporter une purification efficace de l’air dans n’importe quel espace, quelle que soit la conception du bâtiment.
• 1,33 pt pour la mise en œuvre de protocoles de contrôle et de test : Toutes les unités Array de Fellowes et tous les dispositifs de surveillance sont équipés d’un ensemble complet de capteurs de QAI avancés, qui permettent d’obtenir des mesures grâce à notre tableau de bord basé sur le nuage, Viewpoint Plus. Les données et les informations sont ainsi disponibles au niveau du bâtiment, de la zone ou de l’appareil.
• 0,21 pt pour le protocole d’amélioration de la qualité de l’air intérieur du système de nettoyage ou de purification de l’air : Capacité de désinfecter avec les unités UV-C Array Recess de Fellowes ou de capturer 99,95 % des particules aussi petites que 0,1 micron avec nos unités de purification exclusives HEPA H13 True et Filtre à charbon.
• 0.92 pt pour les résultats d’évaluation : Le tableau de bord Viewpoint de Fellowes, basé sur le nuage, ou l’écran Array Lookout de Fellowes, permet aux occupants d’accéder aux mesures de la QAI en temps réel. Viewpoint Plus permet également de produire des rapports d’évaluation.

Certification RESET Air

RESET™ Air, un programme de certification innovant axé à 100 % sur la QAI, qui exige une surveillance continue des indicateurs fondamentaux pour maintenir une qualité de l’air optimale et qui met l’accent sur l’accessibilité des données recueillies.

Exigences de la certification RESET relatives à la QAI

La mesure des PM 2,5, TVOC et CO2 doit faire l’objet d’une surveillance continue. Pour obtenir la certification, il faut satisfaire aux normes RESET pendant trois mois consécutifs.

Choisir le système de qualité de l’air idéal pour
répondre aux objectifs de certification des bâtiments

S’orienter entre les différentes certifications et normes peut s’avérer décourageant pour les propriétaires de bâtiments, entraînant souvent confusion et hésitation. Chez Fellowes, notre équipe d’experts en qualité de l’air maîtrise les subtilités de ces chartes techniques. Nous collaborons étroitement avec nos clients pour simplifier ces complexités, en identifiant la solution de qualité de l’air la plus adéquate pour la certification qu’ils souhaitent obtenir, et en élaborant des plans clairs pour créer des milieux sains pour les occupants.

De plus, les appareils de purification et de contrôle de l’air Fellowes Array sont conçus pour aider votre bâtiment à répondre à ces différentes exigences en matière de QAI. Nos appareils permettent une surveillance continue des facteurs critiques tels que les particules et les COVT, en s’alignant sur les seuils fixés pour les particules et les gaz organiques. Les employés sont conscients de l’impact que peut avoir la qualité de l’air sur leur santé.

Le dispositif de contrôle Fellowes Array Signal

La mesure en continu de la qualité de l’air intérieur peut être utilisée pour atteindre les conditions préalables et gagner des points supplémentaires au titre d’une polyvalence optimisée.

Fellowes Signal est conçu pour répondre aux différentes normes de construction et aux exigences de contrôle de la qualité de l’air intérieur :

Fréquence d’échantillonnage
Calibration
Plage de paramètres
Résolution précise

Le tableau de bord Viewpoint de Fellowes Array, basé sur le nuage, affiche continuellement les données en temps réel et les tendances des dix principaux facteurs de la qualité de l’air, facilitant ainsi une prise de décision éclairée. Viewpoint émet des notifications de changement de filtre, ce qui permet de gérer efficacement la maintenance et de respecter le calendrier d’entretien. Le tableau de bord communautaire de Viewpoint fournit en temps réel les données relatives à la qualité de l’air et à l’évolution de la filtration, ce qui permet de garantir la confiance dans la qualité de l’air des bureaux, des locaux ou des espaces de travail.

Contactez-nous dès aujourd’hui, et notre équipe d’experts collaborera étroitement avec vous pour évaluer votre espace et vos objectifs de certification, en vous fournissant des recommandations sur mesure pour la solution optimale.

Ressources

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